Kaip nelikti prie suskilusios varžytynių geldos?

2010-11-18
Po kelerius metus užsitęsusio sąstingio varžytynės atgimsta ir pamažu grįžta į nekilnojamojo turto rinką. Šios laidos išvakarėse oficialiame varžytynių informacijos tinklalapyje – 796 varžytynių skelbimai. Tarp jų – 310 skelbimų, siūlančių nekilnojamojo turto objektus. Vien Vilniuje siūloma pirkti 27 butus, kurių kainos – nuo 21 tūkst. iki 518 tūkst. litų.

Antstoliai sako, kad šiandieniniai varžytynių procesai, palyginti su buvusiu nekilnojamojo turto pirkimo bumo laikotarpiu, vyksta nuosaikiau. Pirkėjai atidžiau renkasi objektus, nebesistengia įsigyti turto vien dėl to, kad varžytynėse jis pigesnis. Ypač menka žemės sklypų paklausa: domimasi tik tais, kurie pritaikyti statyboms, kur įrengta infrastruktūra. Be to, visada išlieka ir didelė trinties galimybė: skolininkas norėtų, kad turtas būtų parduodamas kuo brangiau, pirkėjas stengiasi nusipirkti kuo pigiau, o išieškotojas siekia atgauti savo pinigus kuo greičiau.

Kaip krizė pakoregavo varžytynių procesus? Kaip elgtis jų dalyviams, kurių interesai tokie skirtingi?

Laidoje dalyvauja Lietuvos antstolių rūmų prezidiumo pirmininkė Inga Karalienė, advokatų kontoros Balčiūnas ir Grajauskas vadovaujantis partneris Marius Grajauskas ir UAB „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas Saulius Vagonis.

Laida parengta bendradarbiaujant su Lietuvos antstolių rūmais.

Dalinkis:

Laidą rengia Raigardas Musnickas.

Klausykitės laidos įrašo

Parsisiųskite laidos įrašą